Le DPE des logements parisiens en juillet 2021 : même méthodologie, opposabilité renforcée - 28/05/2021

Le nouveau DPE logement sera réalisé dès son entrée en vigueur, soit à compter du 1er juillet 2021, de la même façon par tous les opérateurs DPE. C’est en tout cas l’ambition du guide du Cerema paru mi-mai et dédié aux diagnostiqueurs immobiliers. Ce document volumineux de 187 pages détaille toute la méthodologie réglementée que chaque diagnostiqueur immobilier devra déployer pour que tous les diagnostics de performance énergétique réalisés dans les logements à partir de juillet prochain soient cohérents, quel que soit le professionnel qui les réalise. Comment se présente ce guide d’harmonisation du nouveau DPE ? Pour le savoir, nos diagnostiqueurs immobiliers opérant à Paris et en région parisienne l’ont étudié avec attention.

 

Afin que tous les diagnostiqueurs immobiliers parisiens, franciliens et de toutes les villes et régions de France réalisent le nouveau diagnostic de performance énergétique avec la même méthodologie, un guide publié par le Cerema, et qui leur est destiné, décrit avec précision la manière dont tous les opérateurs DPE

doivent procéder à compter du 1er juillet 2021. Ce guide très instructif reprend le corpus réglementaire et tous les changements essentiels du nouveau diagnostic de performance énergétique. Il insiste aussi sur les nouvelles procédures d’obtention des données nécessaires au calcul de la performance énergétique des logements par les logiciels DPE réglementés. En effet, le référencement des données joue un rôle crucial dans la fiabilité du DPE qui, rappelons-le, tout comme son harmonisation, jouent un rôle essentiel dans son opposabilité. 

 

 

A Paris et en Ile-de-France, grâce à cette première version du guide exhaustif du Cerema, nos opérateurs DPE n’ont eu aucun de mal à se familiariser avec les modalités du futur DPE. En effet, le document fait écho, par sa présentation, à la charte éditoriale du futur rapport DPE, et atteint la même efficacité en matière de lisibilité. En plus, il est agrémenté de tableaux récapitulatifs des évolutions, d’encadrés pertinents, de zooms sur la collecte de données particulières et de trois annexes très utiles (référencement des données, DPE immeuble et DPE appartement), le tout pour qu’aucun doute ne puisse planer sur la façon de réaliser ce nouvel outil tant attendu pour soutenir la politique énergétique des pouvoirs publics.