Lors de la vente, de la location ou de la rénovation d’un bien immobilier bâti, un repérage de l’amiante est une étape obligatoire pour les bâtiments disposant d’un permis de construire délivré avant juillet 1997. Choisir un opérateur compétent dans le domaine de l’amiante pour réaliser ce repérage est essentiel, comme le souligne une plaquette récente publiée par le GRIA (Groupe Régional Interinstitutionnel Amiante) intitulée « Points de vigilance : choisir un opérateur de repérage amiante dans un immeuble bâti ». En effet, il est important de s’assurer que l’opérateur n’engendrera pas de risques sanitaires au cours de son investigation et qu’il la réalisera conformément à la réglementation amiante en vigueur. Voici les principaux critères à prendre en compte pour sélectionner cet expert que vous pouvez trouver au sein de notre agence de diagnostics et contrôles immobiliers située à Paris.
Repérage amiante : certification et compétences, indispensables pour cette mission
Le choix d’un opérateur de repérage amiante ne doit jamais être pris à la légère. Celui-ci doit impérativement posséder une certification amiante en cours de validité, délivrée par un organisme accrédité. Cette certification garantit que le professionnel maitrise les techniques nécessaires pour réaliser un diagnostic amiante dans les règles de l’art. Si votre bien est destiné à un usage résidentiel, la certification amiante sans mention est suffisante lors de sa vente, de sa location, de son contrôle périodique ou de sa gestion (état d’amiante, dossier amiante parties-privatives ou DAPP, dossier technique amiante ou DTA, évaluation périodique de l’état de conservation de MPCA, etc.), dès lors qu’il ne s’agit pas d’un bâtiment complexe comme un immeuble de grande hauteur, un ERP de catégorie 1 à 4, un immeuble de travail d’une capacité de plus de 300 personnes ou un bâtiment industriel, où la certification amiante avec mention est exigée. Cette dernière est également requise pour des repérages ou contrôles amiante plus approfondis comme le repérage amiante avant travaux (RAT), le repérage amiante avant démolition (RAD) ainsi que l’examen visuel amiante après travaux.
Mission de repérage amiante : l’importance des formations et des garanties d’assurance
En plus d’être doté d’une certification amiante avec ou sans mention en lien avec la mission à accomplir, l’opérateur de repérage amiante choisi doit être couvert par une assurance responsabilité civile professionnelle au titre de son activité. Cette garantie vous protège en cas de négligences ou d’erreurs dans le rapport de repérage amiante fourni. Par ailleurs, l’opérateur de repérage amiante doit être formé à la prévention du risque d’exposition à l’amiante en sous-section 4 (SS4) via une formation auprès d’un organisme accrédité et disposer d’une attestation de formation en cours de validité. Cette formation est un gage supplémentaire de savoir-faire et de sécurité sanitaire lors de la réalisation du repérage.
Notre agence de diagnostics et contrôles immobiliers Expertise & Diagnostic, reconnue et expérimentée dans son secteur, dispose des certifications, compétences, formations et assurances nécessaires pour réaliser tous les repérages amiante dont vous avez besoin, tels que le diagnostic amiante avant-vente (état d’amiante), le DAPP, le DTA, le RAT, le RAD, le repérage amiante sur des enrobés routiers, les mesures d’air amiante et l’examen visuel des surfaces traitées après un retrait d’amiante.
01 43 15 02 72
Connexion à votre espace client
