Les prix de l’immobilier parisien et francilien toujours en hausse en cette fin d’année 2021 ! - 17/12/2021

Malgré la décision de nombreux résidents de s’éloigner de la capitale pour s’installer dans des villes de province, les prix de l’immobilier parisien continuent de grimper depuis un an, comme le révèle le baromètre LPI-SeLoger publié début décembre. Cette tendance s’étend même aux prix de vente des maisons situées en Ile-de-France. Notre agence de diagnostics immobiliers Expertise & Diagnostic, établie dans le 15e arrondissement et au plus près de transactions de vente de Paris et de région parisienne, vous offre un aperçu de cette progression continue depuis un an. 

 

Quel que soit l’arrondissement parisien où se situent les biens vendus, leurs prix ont considérablement augmenté en l’espace d’un an, preuve que l’engouement des foyers parisiens pour les villes de province n’a pas eu de répercussions sur les prix de l’immobilier de la capitale. Bien entendu, la hausse n’est pas la même partout comme le démontre le baromètre LPI-SeLoger concernant le mois dernier, soit novembre 2021. En effet, alors que dans le 15e, la hausse des prix de vente dans l’ancien atteignait 9,5 %, avec un prix moyen au mètre carré vendu de 11 404 €, dans les autres arrondissements, elle pouvait n’être que de 0,6 % (8e, prix par m2 signé de 12 383 €) ou dépasser les 13 % (19e, +13,4 % et prix du m2 de 9 465 €). Attrait pour les quartiers plus représentatifs de l’effervescence de la vie parisienne, achats plus sereins dans un marché de l’immobilier moins tendu, en prenant le temps de choisir le logement qui dispose des meilleurs atouts, retour des investisseurs étrangers, les différences constatées entre les arrondissements ont des explications diverses mais dans tous les cas, la hausse est générale et se maintient depuis un an. C’est donc peut-être le moment de vendre son bien au meilleur prix.

 

En région parisienne, les maisons se vendent également plus cher depuis un an avec une hausse moyenne de 7 %, même si on constate des variations selon les départements. Ainsi dans les Hauts-de-Seine et le Val-de-Marne, la hausse atteint 6,2 % tandis que dans les Yvelines et la Seine-Saint-Denis, elle grimpe respectivement jusqu’à 7,4 % et 7,2 %. Face à cette conjoncture favorable aux plus-values, beaucoup de propriétaires sautent le pas et décident de vendre leur maison située en Ile-de-France.

 

Agence de diagnostics immobiliers expérimentée implantée dans le 15e arrondissement, Expertise & Diagnostic réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires pour vos ventes et locations à Paris et en région parisienne. Elle réalise aussi tous les repérages de polluants avant et après la mise en œuvre de travaux, qu’il s’agisse de recherche d’amiante, de plomb ou d’hydrocarbures aromatiques polycycliques (voiries).